2025 LH 청년전세임대 조건 & 신청 방법｜보증금 지원받고 전세집 구하는 법

월세보다 전세가 더 나은 건 알지만, 보증금이 너무 부담돼서 전세집은 꿈도 못 꾸는 청년이라면 LH 청년전세임대 제도를 꼭 확인해보세요. 정부에서 보증금 대부분을 대신 내주고, 나는 매달 소액의 임대료만 부담하면 되는 구조라

전세집을 구하는 데 훨씬 현실적인 대안

이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 LH 청년전세임대의 신청 조건, 보증금 한도, 신청 방법, 유의사항까지 한 번에 정리해드립니다.

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✅ LH 청년전세임대란?

LH가 전세집을 대신 계약해주고, 청년은 보증금 일부만 부담한 뒤 거주하는 제도입니다. 쉽게 말해, 국가가 대신 전세 보증금을 내주고 내가 빌려 쓰는 방식이에요.

• ✔ 민간 전세주택을 LH가 계약 후, 청년에게 재임대
• ✔ 보증금 대부분 지원, 월세는 시세보다 매우 저렴

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📌 신청 자격 (2025년 기준)

항목	기준
연령	만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 미혼 청년
소득 기준	도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (약 304만 원 이하)
자산 기준	총자산 3.25억 이하, 자동차 3554만 원 이하
추가 조건	타 전세 지원제도와 중복 불가

 

💡 대학생, 취업준비생, 프리랜서도 가능 (소득증빙 필요)

 

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💰 보증금 한도 & 임대료

• ✔ 지원 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원 (비수도권 9천만 원)
• ✔ 본인 부담금: 보증금 일부 (1천만~2천만 원 선)
• ✔ 월세: 보증금의 1~2% 수준 + 관리비

예시) 👉 전세 1억 원짜리 방 = LH가 9,000만 원 부담 → 본인 1,000만 원 + 월세 8만~15만 원 수준

 

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🗓 신청 방법 & 일정

• 📅 신청 시기: 상·하반기 연 2회 (보통 3~4월 / 9~10월)
• 📝 신청 방법: LH청약센터 온라인 접수
• 🏢 서류 제출: 자격 증빙서류 + 소득·재산 증빙

✅ 신청 후 ‘자격 심사’ → ‘입주대상자 선정’ → 원하는 집 직접 찾기 → LH에 계약 요청

 

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📎 이용 절차 요약

1️⃣ 신청 & 서류 접수

2️⃣ 대상자 선정

3️⃣ 원하는 전세집 직접 구하기

4️⃣ LH와 집주인 간 전세계약

5️⃣ 본인 일부 보증금 + 월세로 입주

 

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🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 집은 직접 구하나요?
A. 네.

본인이 직접 전세집을 알아보고 LH에 계약 요청

해야 해요.

 

Q. 대학생도 가능한가요?
A. 가능합니다. 단, 소득이 없어도 부모 소득 기준 충족 필요해요.

 

Q. 중복 가입 가능한가요?
A. 아니요. 전세자금대출, 전세임대 중복 지원 불가입니다.

 

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📝 정리 요약

• 🧑‍🎓 청년 전세 보증금 대부분 지원
• 💸 본인 부담 최소, 월세는 10만 원 내외
• ✅ 조건만 충족하면 대학생·프리랜서도 가능
• 🏠 원하는 전세집을 직접 고를 수 있음

👉 전세가 부담될 때 가장 현실적인 대안입니다. 다음 글에서는 전세보증금 반환보증도 함께 알아보세요 👇

• 📦 2025 전세자금 지원제도 총정리
• 🛡 전세보증금 반환보증 가입 방법 & 주의사항